神立の成約相場
かすみがうら市の神立周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,700万円（20件）
- 中古マンション等は890万円（9件）
駅の相場
神立の成約相場
中央値（成約価格）
1,200万
2007〜2025年 / 成約29件
成約件数
29件
㎡単価
9.8万/㎡
最安〜最高
780万〜2,100万
神立の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
22件神立駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より23%高い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
9.8万/㎡
990万円・9件
11〜20分
10.3万/㎡
1,950万円・8件
21分〜
7.9万/㎡
2,100万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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かすみがうら市の駅別相場
神立駅の不動産相場
神立駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,200万円
- ㎡単価中央値
- 10万円/㎡
- 成約件数
- 29件
- 対象期間
- 2007〜2025年
神立駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
神立駅周辺の売却目安
917万円
803万円 〜 1,020万円
神立駅周辺で成立した中古マンション等9件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 下稲吉・70㎡・築25年990万円
- 下稲吉・75㎡・築25年900万円
- 下稲吉・75㎡・築25年1,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
神立駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
29件
成約中央値
1,200万円
㎡単価中央値
9.8万/㎡
神立の成約相場
かすみがうら市の神立周辺では、2007〜2025年に29件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,200万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,700万円（20件）
- 中古マンション等は890万円（9件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
22件神立駅の直近成約のうち、駅距離が記録された22件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は21分〜帯より23%高い傾向です。
〜5分
0件・参考外
6〜10分
9.8万/㎡
990万円・9件
11〜20分
10.3万/㎡
1,950万円・8件
21分〜
7.9万/㎡
2,100万円・5件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
かすみがうら市神立で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
かすみがうら市・神立周辺の戸建ては、だいたい 1,700万円 前後で売れています
1,700万円
995万円2,300万円安い高い
成約20件の中央値（半分は 995万円〜2,300万円）
実例の半分（20件中おおよそ半分）が 995万円〜2,300万円 に収まります
該当する実例が20件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 石岡 580万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
神立駅周辺の公開事例は29件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
かすみがうら市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
かすみがうら市・神立に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
茨城県の1分あたり逓減率は3.28%/分（最大）。1-5分1,175,392円→16-30分404,959円、全体-65.5%。N小（430/137）でクリップ縮小大のため参考扱い
N=430 / 遠(16-30分)137出典: T-004 →茨城県の3LDK構成比は61.5%で、N>=500の37都道府県中最高
N=1,525出典: T-005 →茨城県の乖離率は+179.24%。
N=21出典: T-037 →茨城県は公示地価32,150円/㎡に対し取引価格18,000円/㎡で、取引が公示の0.56倍。全国で最も乖離が大きい。
N=450 / 取引件数14,287出典: T-061 →都道府県別坪単価下位2位は茨城県、60,000円/坪、総額中央値730万円。
N=14,287出典: T-065 →茨城県は比0.580。公示32,358円/m²（748地点）に対し実勢18,755円/m²（2,444件）。実勢が公示の58%水準。県内に工業団地・農地転換地の取引サンプルが多く含まれる。
N=748 / 実勢件数2,444出典: T-332 →
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