東武動物公園の成約相場
北葛飾郡杉戸町の東武動物公園周辺では、2005〜2025年に101件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（87件）
- 中古マンション等は540万円（14件）
駅の相場
東武動物公園の成約相場
中央値（成約価格）
1,900万
2005〜2025年 / 成約101件
成約件数
101件
㎡単価
13.6万/㎡
最安〜最高
610万〜2,800万
東武動物公園の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
29件東武動物公園駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より33%低い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
10万/㎡
800万円・15件
21分〜
15万/㎡
2,600万円・7件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（北葛飾郡杉戸町対応）
売却後に残る金額を確認
北葛飾郡杉戸町東武動物公園で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
北葛飾郡杉戸町の駅別相場
東武動物公園駅の不動産相場
東武動物公園駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,900万円
- ㎡単価中央値
- 14万円/㎡
- 成約件数
- 101件
- 対象期間
- 2005〜2025年
東武動物公園駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
東武動物公園駅周辺の売却目安
1,063万円
772万円 〜 3,739万円
東武動物公園駅周辺で成立した中古マンション等14件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 杉戸・60㎡・築28年1,600万円
- 杉戸・60㎡・築31年800万円
- 内田・55㎡・築47年550万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
東武動物公園駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
101件
成約中央値
1,900万円
㎡単価中央値
13.6万/㎡
東武動物公園の成約相場
北葛飾郡杉戸町の東武動物公園周辺では、2005〜2025年に101件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,200万円（87件）
- 中古マンション等は540万円（14件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
29件東武動物公園駅の直近成約のうち、駅距離が記録された29件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 11〜20分帯は21分〜帯より33%低い傾向です。
〜5分
4件・参考外
6〜10分
3件・参考外
11〜20分
10万/㎡
800万円・15件
21分〜
15万/㎡
2,600万円・7件
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
北葛飾郡杉戸町東武動物公園で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
北葛飾郡杉戸町・東武動物公園周辺の戸建ては、だいたい 2,400万円 前後で売れています
2,400万円
1,125万円3,000万円安い高い
成約19件の中央値（半分は 1,125万円〜3,000万円）
実例の半分（19件中おおよそ半分）が 1,125万円〜3,000万円 に収まります
該当する実例が19件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 北春日部 1,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
東武動物公園駅周辺は成約101件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
北葛飾郡杉戸町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
北葛飾郡杉戸町・東武動物公園に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
葛飾区は中古戸建て総額中央値3,800万円・坪157.0万円（N=825）。23区ながら多摩中央値に近い手頃な水準。
埼玉県の1分あたり逓減率は2.63%/分。1-5分1,611,570円→16-30分762,873円、全体-52.7%。主要県
N=5,453 / 遠(16-30分)2,486出典: T-004 →埼玉県戸建ての乖離率は −16.1%
N=18,666 / 取引141,416出典: T-007 →5位は埼玉県、123,000円/㎡（925地点）。
埼玉県は公示地価123,000円/㎡に対し取引価格83,000円/㎡で、取引が公示の0.67倍。
N=925 / 取引件数24,493出典: T-061 →住宅地公示地価5位は埼玉県123,000円/m²（12.3万円/m²）
N=925出典: T-062 →
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