新日本橋の成約相場
中央区の新日本橋周辺では、2005〜2025年に26件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1億円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1億円（26件）
駅の相場
新日本橋の成約相場
中央値（成約価格）
10,000万
2005〜2025年 / 成約26件
成約件数
26件
㎡単価
175万/㎡
最安〜最高
8,250万〜1.5億
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中央区の駅別相場
新日本橋駅の不動産相場
新日本橋駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1億円
- ㎡単価中央値
- 175万円/㎡
- 成約件数
- 26件
- 対象期間
- 2005〜2025年
新日本橋駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
新日本橋駅周辺の売却目安
8,453万円
6,973万円 〜 1億2,467万円
新日本橋駅周辺で成立した中古マンション等26件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 日本橋本町・55㎡・築21年8,100万円
- 日本橋本町・60㎡・築9年9,200万円
- 日本橋本町・60㎡・築9年8,700万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
新日本橋駅を通る沿線
表示できるデータがありません。
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
26件
成約中央値
1億円
㎡単価中央値
175万/㎡
新日本橋の成約相場
中央区の新日本橋周辺では、2005〜2025年に26件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1億円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1億円（26件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
中央区・新日本橋周辺の戸建ては、だいたい 4,350万円 前後で売れています
4,350万円
3,650万円9,000万円安い高い
成約20件の中央値（半分は 3,650万円〜9,000万円）
実例の半分（20件中おおよそ半分）が 3,650万円〜9,000万円 に収まります
新日本橋駅の実例が少ないため、中央区全体の20件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 神田(東京) 1.5億円 / 銀座一丁目 8,800万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
新日本橋駅周辺の公開事例は26件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
中央区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
中央区・新日本橋に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
住宅地マンション 成約低TOP4: 中央区（東京）-13.9%
N=5,425 / 地価地点数10出典: T-013 →中央区は総額中央値7,900万円（P25=5,300万円・P75=11,000万円）。m²単価中央値129.2万円/m²。東京駅の八重洲口・日本橋・銀座・月島・勝どき等が含まれ、都心3区13,067件の41.6%（5,425件）。湾岸のタワーマンションと日本橋のビジネス街近接マンションが混在する。
N=5,425出典: T-366 →和歌山マンション+50%は「期間偏り」が主因。成約データは2021-2025年の5年のみ。年別中央値33-44万円で安定
全指標を中央値で集計。平均では坪単価の極端な外れ値（max約10億円/坪＝データ異常）で汚染されるため平均値の使用禁止
築0-20年の坪単価中央値（全国・成約）は 1,498,621円（N=279,535件）
築31年超の坪単価中央値（全国・成約）は 569,964円（N=193,699件）
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