奥田中学校前の成約相場
富山市の奥田中学校前周辺では、2009〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,350万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,100万円（32件）
- 宅地(土地と建物)は2,100万円（14件）
駅の相場
奥田中学校前の成約相場
中央値（成約価格）
1,350万
2009〜2025年 / 成約46件
成約件数
46件
㎡単価
15.6万/㎡
最安〜最高
913万〜1,875万
奥田中学校前の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
30件奥田中学校前駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より20%低い傾向です。
〜5分
11.4万/㎡
2,100万円・8件
6〜10分
15.8万/㎡
1,950万円・8件
11〜20分
14.2万/㎡
930万円・14件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（富山市対応）
売却後に残る金額を確認
富山市奥田中学校前で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
富山市の駅別相場
奥田中学校前駅の不動産相場
奥田中学校前駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,350万円
- ㎡単価中央値
- 16万円/㎡
- 成約件数
- 46件
- 対象期間
- 2009〜2025年
奥田中学校前駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
奥田中学校前駅周辺の売却目安
1,369万円
980万円 〜 2,023万円
奥田中学校前駅周辺で成立した中古マンション等32件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 窪本町・70㎡・築25年1,400万円
- 窪本町・75㎡・築25年1,700万円
- 久方町・65㎡・築29年780万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
奥田中学校前駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
46件
成約中央値
1,350万円
㎡単価中央値
15.6万/㎡
奥田中学校前の成約相場
富山市の奥田中学校前周辺では、2009〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,350万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,100万円（32件）
- 宅地(土地と建物)は2,100万円（14件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
30件奥田中学校前駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より20%低い傾向です。
〜5分
11.4万/㎡
2,100万円・8件
6〜10分
15.8万/㎡
1,950万円・8件
11〜20分
14.2万/㎡
930万円・14件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
富山市奥田中学校前で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
富山市・奥田中学校前周辺の戸建ては、だいたい 2,400万円 前後で売れています
2,400万円
2,200万円2,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,200万円〜2,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,200万円〜2,700万円 に収まります
奥田中学校前駅の実例が少ないため、富山市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 県庁前(富山) 1,350万円 / 犬島新町 1,300万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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データに基づく読み解き
富山市・奥田中学校前に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →築31年超 改装プレミアム 2位は富山 +85.4%
N=66 / 未改装83出典: T-008 →富山県は1,900万円から1,600万円へ-15.8%下落。
N=383 / 2025年496出典: T-057 →富山県の坪単価中央値は92,000円/坪から90,000円/坪へ-2.2%。
N=1,138 / 2025年596出典: T-058 →都道府県別下落率2位は富山県。1,900万円→1,600万円、-15.8%。
N=292 / 2025年384出典: T-068 →下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典: T-056 →
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