諏訪町の成約相場
豊川市の諏訪町周辺では、2007〜2025年に44件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,350万円（26件）
- 中古マンション等は1,850万円（18件）
駅の相場
諏訪町の成約相場
中央値（成約価格）
2,300万
2007〜2025年 / 成約44件
成約件数
44件
㎡単価
16.5万/㎡
最安〜最高
1,275万〜2,700万
諏訪町の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
26件諏訪町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された26件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より26%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
25.3万/㎡
2,400万円・11件
11〜20分
20万/㎡
1,800万円・11件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（豊川市対応）
売却後に残る金額を確認
豊川市諏訪町で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
豊川市の駅別相場
諏訪町駅の不動産相場
諏訪町駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,300万円
- ㎡単価中央値
- 16万円/㎡
- 成約件数
- 44件
- 対象期間
- 2007〜2025年
諏訪町駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
諏訪町駅周辺の売却目安
1,375万円
836万円 〜 1,765万円
諏訪町駅周辺で成立した中古マンション等18件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 光明町・70㎡・築28年1,100万円
- 諏訪・90㎡・築20年2,300万円
- 光明町・75㎡・築28年1,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
諏訪町駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
44件
成約中央値
2,300万円
㎡単価中央値
16.5万/㎡
諏訪町の成約相場
豊川市の諏訪町周辺では、2007〜2025年に44件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,350万円（26件）
- 中古マンション等は1,850万円（18件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
26件諏訪町駅の直近成約のうち、駅距離が記録された26件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10.5分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より26%高い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
25.3万/㎡
2,400万円・11件
11〜20分
20万/㎡
1,800万円・11件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
豊川市・諏訪町周辺の戸建ては、だいたい 2,200万円 前後で売れています
2,200万円
1,900万円2,700万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,900万円〜2,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,900万円〜2,700万円 に収まります
諏訪町駅の実例が少ないため、豊川市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 八幡(愛知) 2,800万円 / 稲荷口 2,500万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
豊川市・諏訪町に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
市別では軽井沢町が4,400万円で突出。県庁所在地の長野市2,500万円・松本市2,600万円・上田市2,600万円・諏訪市2,650万円は2,500〜2,650万円に密集し、軽井沢は長野市の1.76倍。軽井沢を除くと長野県の中核市部は2,500万円前後で横並び。県央部の居住用相場を議論する際は軽井沢を分離して読む必要がある。
N=281 / 長野市218出典: T-365 →愛知県戸建ての乖離率は 0.0%（成約=取引）
N=15,199 / 取引114,044出典: T-001 →愛知県の1分あたり逓減率は2.43%/分。1-5分1,202,102円→16-30分617,081円、全体-48.7%。主要県
N=6,331 / 遠(16-30分)1,934出典: T-004 →愛知県は公示地価111,000円/㎡に対し取引価格91,000円/㎡で、取引が公示の0.82倍。
N=1,149 / 取引件数31,592出典: T-061 →住宅地公示地価7位は愛知県111,000円/m²（11.1万円/m²）
N=1,149出典: T-062 →公示地価の住宅地で愛知県の㎡単価中央値は111,000円/㎡（36.7万円/坪）で全国7位。
N=1,149出典: T-064 →
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