大和田(大阪)の成約相場
寝屋川市の大和田(大阪)周辺では、2007〜2025年に15件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,200万円（8件）
- 宅地(土地と建物)は850万円（7件）
駅の相場
大和田(大阪)の成約相場
中央値（成約価格）
2,100万
2007〜2025年 / 成約15件
成約件数
15件
㎡単価
25.9万/㎡
最安〜最高
975万〜2,300万
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寝屋川市の駅別相場
大和田(大阪)駅の不動産相場
大和田(大阪)駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,100万円
- ㎡単価中央値
- 26万円/㎡
- 成約件数
- 15件
- 対象期間
- 2007〜2025年
大和田(大阪)駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
大和田(大阪)駅周辺の売却目安
2,977万円
2,808万円 〜 3,214万円
大和田(大阪)駅周辺で成立した中古マンション等8件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 黒原新町・75㎡・築14年2,000万円
- 黒原新町・70㎡・築14年2,200万円
- 黒原新町・70㎡・築17年2,600万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
大和田(大阪)駅を通る沿線
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マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
15件
成約中央値
2,100万円
㎡単価中央値
25.9万/㎡
大和田(大阪)の成約相場
寝屋川市の大和田(大阪)周辺では、2007〜2025年に15件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,200万円（8件）
- 宅地(土地と建物)は850万円（7件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
寝屋川市大和田(大阪)で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
寝屋川市・大和田(大阪)周辺の戸建ては、だいたい 3,100万円 前後で売れています
3,100万円
2,700万円3,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,700万円〜3,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,700万円〜3,500万円 に収まります
大和田(大阪)駅の実例が少ないため、寝屋川市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 光善寺 2,300万円 / 香里園 2,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
大和田(大阪)駅周辺の公開事例は15件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
寝屋川市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
寝屋川市・大和田(大阪)に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
大阪府の1分あたり逓減率は2.85%/分。1-5分1,652,893円→16-30分712,017円、全体-56.9%。主要県（クリップ前後で安定）
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典: T-004 →41年超 SRCプレミアムは大阪府で +44.4%
N=5,238 / SRC件数6,514出典: T-009 →3位は大阪府、144,000円/㎡（1,138地点）。
商業地4位は大阪府、384,500円/㎡（308地点）。
大阪府は公示地価144,000円/㎡に対し取引価格160,000円/㎡で、取引が公示の1.11倍。
N=1,138 / 取引件数19,784出典: T-061 →住宅地公示地価3位は大阪府144,000円/m²（14.4万円/m²）
N=1,138出典: T-062 →
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