寝屋川公園の成約相場
寝屋川市の寝屋川公園周辺では、2007〜2025年に136件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,400万円（96件）
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（40件）
駅の相場
寝屋川公園の成約相場
中央値（成約価格）
1,650万
2007〜2025年 / 成約136件
成約件数
136件
㎡単価
20.4万/㎡
最安〜最高
995万〜2,300万
寝屋川公園の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
30件寝屋川公園駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より17%高い傾向です。
〜5分
22.5万/㎡
1,800万円・11件
6〜10分
24万/㎡
1,800万円・11件
11〜20分
19.3万/㎡
2,550万円・6件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（寝屋川市対応）
売却後に残る金額を確認
寝屋川市寝屋川公園で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
寝屋川市の駅別相場
寝屋川公園駅の不動産相場
寝屋川公園駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,650万円
- ㎡単価中央値
- 20万円/㎡
- 成約件数
- 136件
- 対象期間
- 2007〜2025年
寝屋川公園駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
寝屋川公園駅周辺の売却目安
1,086万円
754万円 〜 1,571万円
寝屋川公園駅周辺で成立した中古マンション等96件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 打上高塚町・60㎡・築34年1,300万円
- 打上高塚町・75㎡・築34年1,500万円
- 打上元町・70㎡・築46年950万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
寝屋川公園駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
136件
成約中央値
1,650万円
㎡単価中央値
20.4万/㎡
寝屋川公園の成約相場
寝屋川市の寝屋川公園周辺では、2007〜2025年に136件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,400万円（96件）
- 宅地(土地と建物)は2,300万円（40件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
30件寝屋川公園駅の直近成約のうち、駅距離が記録された30件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は10分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より17%高い傾向です。
〜5分
22.5万/㎡
1,800万円・11件
6〜10分
24万/㎡
1,800万円・11件
11〜20分
19.3万/㎡
2,550万円・6件
21分〜
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
寝屋川市寝屋川公園で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
寝屋川市・寝屋川公園周辺の戸建ては、だいたい 3,100万円 前後で売れています
3,100万円
2,700万円3,500万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,700万円〜3,500万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,700万円〜3,500万円 に収まります
寝屋川公園駅の実例が少ないため、寝屋川市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 寝屋川市 1,600万円 / 星田 1,450万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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駅別の統計解説は現在準備中です
寝屋川公園駅周辺は成約136件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
寝屋川市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
寝屋川市・寝屋川公園に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
大阪府の1分あたり逓減率は2.85%/分。1-5分1,652,893円→16-30分712,017円、全体-56.9%。主要県（クリップ前後で安定）
N=19,506 / 遠(16-30分)2,044出典: T-004 →41年超 SRCプレミアムは大阪府で +44.4%
N=5,238 / SRC件数6,514出典: T-009 →3位は大阪府、144,000円/㎡（1,138地点）。
商業地4位は大阪府、384,500円/㎡（308地点）。
大阪府は公示地価144,000円/㎡に対し取引価格160,000円/㎡で、取引が公示の1.11倍。
N=1,138 / 取引件数19,784出典: T-061 →住宅地公示地価3位は大阪府144,000円/m²（14.4万円/m²）
N=1,138出典: T-062 →
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