高取の成約相場
広島市安佐南区の高取周辺では、2006〜2025年に18件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（14件）
- 中古マンション等は2,350万円（4件）
駅の相場
高取の成約相場
中央値（成約価格）
1,900万
2006〜2025年 / 成約18件
成約件数
18件
㎡単価
16.7万/㎡
最安〜最高
813万〜2,775万
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広島市安佐南区の駅別相場
高取駅の不動産相場
高取駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,900万円
- ㎡単価中央値
- 17万円/㎡
- 成約件数
- 18件
- 対象期間
- 2006〜2025年
高取駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
高取駅周辺の売却目安
1,786万円
1,464万円 〜 2,178万円
高取駅周辺で成立した中古マンション等4件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 高取北・75㎡・築26年1,400万円
- 高取北・75㎡・築27年2,000万円
- 高取北・95㎡・築18年2,700万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
高取駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
18件
成約中央値
1,900万円
㎡単価中央値
16.7万/㎡
高取の成約相場
広島市安佐南区の高取周辺では、2006〜2025年に18件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,900万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,800万円（14件）
- 中古マンション等は2,350万円（4件）
種別ごとの成約中央値
2種別売却後に残る金額を確認
広島市安佐南区高取で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
広島市安佐南区・高取周辺の戸建ては、だいたい 2,900万円 前後で売れています
2,900万円
2,000万円4,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,000万円〜4,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,000万円〜4,000万円 に収まります
高取駅の実例が少ないため、広島市安佐南区全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 広島 2,700万円 / 伴中央 2,350万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
高取駅周辺の公開事例は18件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
広島市安佐南区全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
広島市安佐南区・高取に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
駅別(路線価地点N>=5・取引N>=50)で最高取引単価の駅を見ると、武蔵小山(trade=1,200,000円/㎡・kouji=1,020,000・rosen=760,000・路線価/取引=63.3%)・駒込(1,100,000円・1,050,000円・760,000円・69.1%)・三軒茶屋(1,000,000円・881,000円・660,000円・66.0%)・押上(1,000,000円・759,000円・550,000円・55.0%)・都立大学(1,000,000円・925,000円・695,000円・69.5%)・学芸大学(1,000,000円・903,000円・680,000円・68.0%)・桜新町(880,000円・846,000円・625,000円・71.0%)・東中野(870,000円・874,000円・650,000円・74.7%)。高価格駅ほど路線価/取引 が下がり、55-75%台に落ちる。一律1.28倍換算(=78%前提)は高危険地帯で17pt以上外れる。
N=89 / 学芸大学 取引N122出典: T-331 →広島県戸建ての乖離率は −4.0%
N=3,712 / 取引44,938出典: T-001 →広島県の乖離率は+58.81%。
N=18出典: T-037 →広島県の坪単価中央値は160,000円/坪から240,000円/坪へ+50.0%。
N=2,008 / 2025年1,146出典: T-058 →変化率4位は広島県、160,000円/坪→240,000円/坪、+50.0%。
N=1,134出典: T-065 →下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典: T-056 →
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