麻植塚の成約相場
吉野川市の麻植塚周辺では、2007〜2025年に41件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は600万円（35件）
- 宅地(土地)は490万円（6件）
駅の相場
麻植塚の成約相場
中央値（成約価格）
600万
2007〜2025年 / 成約41件
成約件数
41件
㎡単価
1.1万/㎡
最安〜最高
270万〜970万
麻植塚の成約相場を読む
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（吉野川市対応）
売却後に残る金額を確認
吉野川市麻植塚で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
吉野川市の駅別相場
麻植塚駅の不動産相場
麻植塚駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 600万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 41件
- 対象期間
- 2007〜2025年
麻植塚駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
麻植塚駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
麻植塚駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
麻植塚駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
麻植塚の成約相場
吉野川市の麻植塚周辺では、2007〜2025年に41件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は600万円（35件）
- 宅地(土地)は490万円（6件）
種別ごとの成約中央値
麻植塚駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
売却後に残る金額を確認
吉野川市麻植塚で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
吉野川市・麻植塚周辺の戸建ては、だいたい 2,000万円 前後で売れています
2,000万円
安い高い
成約11件の中央値（半分は 1,850万円〜2,350万円）
実例の半分（11件中おおよそ半分）が 1,850万円〜2,350万円 に収まります
麻植塚駅の実例が少ないため、吉野川市全体の11件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 西麻植 650万円 / 牛島 505万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（吉野川市対応）
データで読む吉野川市・麻植塚の相場
全国の成約データを分析したレポートから、吉野川市・麻植塚に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 成約価格▲ 53.8%上昇1,300万円2021年2,000万円2025年N=101 / 2025年235出典 T-057 →
- 総額2位▲ 37.5%上昇1,600万円2021年2,200万円2025年N=48 / 2025年149出典 T-068 →
- 徳島県(最高)82.7%
路線価/公示比は都道府県で0.745〜0.827の幅。徳島0.827が最高、福岡0.745が最低。三大都市圏は東京都0.771・大阪府0.788・神奈川0.776・愛知0.757。比率の地域差はあるが路線価が公示の8割前後という大原則は全国で成り立つ。
source=public
都道府県別倍率のBOTTOMは熊本県0.80倍(公示45,800円/m²が実勢40,000円/m²を上回る)、徳島県0.84倍、大分県0.85倍。公示が実勢を上回る地域は地方に偏る。
全type
N=36 / 徳島県セル数18出典 T-311 →- 福岡県 比（最低）74.8%最高-最低 差: 5.8pt
住宅地の比が最も低いのは福岡県74.8%（N=278）、最も高いのは和歌山県80.6%（N=60）。愛媛県80.4%、徳島県80.2%が高く、岡山県75.7%、沖縄県75.7%が低い。税評価の割引幅に約5.8ポイントの地域差がある。
住宅地
N=278 / 和歌山県60出典 T-313 → 路線価/公示地価比率は都道府県によって0.74〜0.81の幅があり、低いほうは福岡県0.743・沖縄県0.756・愛知県0.759、高いほうは和歌山県0.806・愛媛県0.804・徳島県0.802。都市部（福岡・愛知・東京）ほど比率が低め、地方ほど高めに振れる傾向がある。
路線価データ・全用途・2024年
N=475 / 和歌山県件数121出典 T-318 →
無料・メール通知
麻植塚駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。