川田の成約相場
阿波市の川田周辺では、2007〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は610万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は620万円（23件）
- 宅地(土地)は320万円（1件）
駅の相場
川田の成約相場
中央値（成約価格）
610万
2007〜2025年 / 成約24件
成約件数
24件
㎡単価
1.4万/㎡
最安〜最高
253万〜1,000万
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阿波市の駅別相場
川田駅の不動産相場
川田駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 610万円
- ㎡単価中央値
- 1万円/㎡
- 成約件数
- 24件
- 対象期間
- 2007〜2025年
川田駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
川田駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
川田駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
川田駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
24件
成約中央値
610万円
㎡単価中央値
1.4万/㎡
川田の成約相場
阿波市の川田周辺では、2007〜2025年に24件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は610万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は620万円（23件）
- 宅地(土地)は320万円（1件）
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
阿波市・川田周辺の戸建ては、だいたい 340万円 前後で売れています
340万円
150万円875万円安い高い
取引10件の中央値（半分は 150万円〜875万円）
実例の半分（10件中おおよそ半分）が 150万円〜875万円 に収まります
該当する実例が10件のため、参考値としてご覧ください
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 阿波川島 650万円 / 牛島 550万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
川田駅周辺の公開事例は24件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
阿波市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
阿波市・川田に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
町田市の中古マンション成約1,307件（2021〜2025年）の全期間プール値。坪単価中央値141.7万円/坪、m²単価42.9万円/㎡、総額中央値3,315万円、専有面積中央値75㎡（3LDKクラス）。坪単価は下位25%が89.2万円/坪、上位25%が188.2万円/坪以上。
N=1,307出典: T-306 →徳島県は1,300万円から2,000万円へ+53.8%上昇。
N=101 / 2025年235出典: T-057 →都道府県別上昇率2位は徳島県。1,600万円→2,200万円、+37.5%。
N=48 / 2025年149出典: T-068 →路線価/公示比は都道府県で0.745〜0.827の幅。徳島0.827が最高、福岡0.745が最低。三大都市圏は東京都0.771・大阪府0.788・神奈川0.776・愛知0.757。比率の地域差はあるが路線価が公示の8割前後という大原則は全国で成り立つ。
都道府県別倍率のBOTTOMは熊本県0.80倍(公示45,800円/m²が実勢40,000円/m²を上回る)、徳島県0.84倍、大分県0.85倍。公示が実勢を上回る地域は地方に偏る。
N=36 / 徳島県セル数18出典: T-311 →住宅地の比が最も低いのは福岡県74.8%（N=278）、最も高いのは和歌山県80.6%（N=60）。愛媛県80.4%、徳島県80.2%が高く、岡山県75.7%、沖縄県75.7%が低い。税評価の割引幅に約5.8ポイントの地域差がある。
N=278 / 和歌山県60出典: T-313 →
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