国分(鹿児島)の成約相場

データで読む垂水市・国分(鹿児島)の相場

全国の成約データを分析したレポートから、垂水市・国分(鹿児島)に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。

• 乖離率
  ▼ 69.4%低い

  戸建て・全国2005-2025

  N=902 / 取引22,508出典 T-001 →
• 乖離率
  ▼ 69.4%低い

  戸建て・鹿児島・2005-2025

  N=902 / 取引22,508出典 T-007 →

• 都道府県別坪単価下位3位は鹿児島県、65,000円/坪、総額中央値700万円。

  宅地(土地)・2020〜2025年プール

  N=6,811出典 T-065 →
• Q1
  ▼ 24.3%下落
  CV pre: 0.280CV post: 0.787Q1 pre: 789,124円Q1 post: 597,364円Q3 pre: 1,042,595円Q3 post: 1,275,860円中央値 pre: 906,030円中央値 post: 862,342円

  二極化TOP駅1：学園都市（兵庫・神戸市垂水区・戸建）のCV拡大は +181.2%（CV 0.280→0.787）。Q1は789,124→597,364円（-24.3%）/ Q3は1,042,595→1,275,860円（+22.4%）/ 中央値は906,030→862,342円（-5.2%）

  戸建て（宅地:土地と建物）・取引価格情報

  N=89 / post52出典 T-006 →
• 乖離率レンジ
  −69.4% 〜 +0.5%

  戸建て・地方42県

  出典 T-007 →
• 乖離率
  ▲ 795.5%高い

  住宅地・中古マンション等

  N=35 / 地価地点数19出典 T-013 →