錦江の成約相場
姶良市の錦江周辺では、2008〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,000万円（1件）
駅の相場
錦江の成約相場
中央値（成約価格）
2,000万
2008〜2025年 / 成約1件
成約件数
1件
㎡単価
13.3万/㎡
最安〜最高
2,000万〜2,000万
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（姶良市対応）
売却後に残る金額を確認
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成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
姶良市の駅別相場
錦江駅の不動産相場
錦江駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,000万円
- ㎡単価中央値
- 13万円/㎡
- 成約件数
- 1件
- 対象期間
- 2008〜2025年
錦江駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
錦江駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
錦江駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
錦江駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
1件
成約中央値
2,000万円
㎡単価中央値
13.3万/㎡
錦江の成約相場
姶良市の錦江周辺では、2008〜2025年に1件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,000万円（1件）
種別ごとの成約中央値
1種別売却後に残る金額を確認
姶良市錦江で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
姶良市・錦江周辺の戸建ては、だいたい 2,100万円 前後で売れています
2,100万円
1,825万円2,625万円安い高い
成約8件の中央値（半分は 1,825万円〜2,625万円）
実例の半分（8件中おおよそ半分）が 1,825万円〜2,625万円 に収まります
錦江駅の実例が少ないため、姶良市全体の8件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 帖佐 1,000万円 / 重富 980万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
錦江駅周辺の公開事例は1件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
姶良市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
姶良市・錦江に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
鹿児島県戸建ての乖離率は −69.4%（値下げ幅が最大）
N=902 / 取引22,508出典: T-001 →鹿児島県戸建ての乖離率は −69.4%（値下げ最大）
N=902 / 取引22,508出典: T-007 →都道府県別坪単価下位3位は鹿児島県、65,000円/坪、総額中央値700万円。
N=6,811出典: T-065 →地方42県の乖離率レンジは −69.4% 〜 +0.5%（min鹿児島 / max奈良）
住宅地マンション 成約高TOP5: 霧島（鹿児島）+795.5%
N=35 / 地価地点数19出典: T-013 →変化率下位1位は鹿児島県、72,000円/坪→64,500円/坪、-10.4%。
N=745出典: T-065 →
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