駅の相場

幌向の成約相場

中央値（成約価格）

1,050万

2008〜2025年 / 成約12件

成約件数

12件

㎡単価

4万/㎡

最安〜最高

665万〜1,325万

幌向の成約相場を読む

幌向の成約相場

岩見沢市の幌向周辺では、2008〜2025年に12件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,050万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は1,050万円（12件）

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データについて

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）・成約12件（2008〜2025）・ソバタンが集計・加工・本値は参考情報です

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公開サンプルの少数データを含むため、実勢相場と異なる場合があります。
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岩見沢市の駅別相場

幌向駅の不動産相場

幌向駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。

成約中央値: 1,050万円
㎡単価中央値: 4万円/㎡
成約件数: 12件
対象期間: 2008〜2025年

幌向駅周辺の成約データで計算します

うちは、いくらで売れる？

広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。

種別

広さ（専有・延床）

駅からの距離

築年数

幌向駅周辺の売却目安

この条件では、まだ試算できません

幌向駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。

条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。

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出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。

幌向駅を通る沿線

JR函館線54駅

北海道旅客鉄道

地図を読み込み中…

マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です

幌向の成約相場

種別ごとの相場

宅地(土地と建物)は1,050万円（12件）

種別ごとの成約中央値

幌向駅周辺の成約を物件種別1区分に分けた中央値です。

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成約データの分析

査定に出す前の、答え合わせ。

条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます

物件種別築年数（任意）広さ・面積（任意）

① 結論

岩見沢市・幌向周辺の戸建ては、だいたい 800万円 前後で売れています

800万円

400万円1,100万円安い高い

成約33件の中央値（半分は 400万円〜1,100万円）

実例の半分（33件中おおよそ半分）が 400万円〜1,100万円に収まります

幌向駅の実例が少ないため、岩見沢市全体の33件で算出しています

② 根拠 — あなたに近い成約実例

③ 文脈 — 今は売り時か

価格の年次推移

隣駅比較: 志文 440万円 / 栗沢 360万円

④ 次のステップ

この相場観を持って、査定額と見比べてください

相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です

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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません

幌向駅周辺の公開事例は12件です（駅別解説の下限は N≥30）。件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。

岩見沢市全体の相場ページもあわせてご確認ください。

データで読む岩見沢市・幌向の相場

全国の成約データを分析したレポートから、岩見沢市・幌向に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。

東京23区の一戸建て中央値は6,800万円、全国中央値は2,600万円。2015年からの10年間で23区は+33.3%上昇した一方、全国は+8.3%の緩やかな上昇にとどまり、23区と埼玉・千葉の格差は1.96倍から2.27倍へ拡大した。2024年の市区別では港区4億5,000万円と岩見沢市400万円で112.5倍の開きがある。国土交通省の取引データ約128万件を集計し、一戸建てとマンションの両面か
auto-generated minimal facts
出典 T-044 →
▼ 46.9%下落
933,398円
1-5分坪単価
495,868円
16-30分坪単価
マンション
N=5,159 / 遠(16-30分)450出典 T-004 →
坪単価
▲ 75.0%上昇
80,000円/坪
2021年
140,000円/坪
2025年
N=5,426 / 2025年2,566出典 T-058 →
上昇率
▲ 75.0%上昇
北海道の坪単価中央値は2021年80,000円/坪から2025年140,000円/坪へ75.0%上昇。
2021年
N=5,426 / 2025年2,566出典 T-059 →
坪単価1位
▲ 75.0%上昇
80,000円/坪
2020年
140,000円/坪
2025年
N=2,961出典 T-065 →
起点坪単価
▼ 65.8%下落
313,180円
起点坪単価
107,213円
終点坪単価
戸建て・取引価格情報
N=67 / 終点89出典 T-003 →