新越谷の成約相場
越谷市の新越谷周辺では、2007〜2025年に187件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,000万円（139件）
- 宅地(土地と建物)は4,000万円（48件）
駅の相場
新越谷の成約相場
中央値（成約価格）
3,300万
2007〜2025年 / 成約187件
成約件数
187件
㎡単価
38.1万/㎡
最安〜最高
2,300万〜4,000万
新越谷の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
新越谷駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は12分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
2件・参考外
36.9万/㎡
3,000万円・11件
35.6万/㎡
3,500万円・18件
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（越谷市対応）
売却後に残る金額を確認
越谷市新越谷で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
越谷市の駅別相場
新越谷駅の不動産相場
新越谷駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 3,300万円
- ㎡単価中央値
- 38万円/㎡
- 成約件数
- 187件
- 対象期間
- 2007〜2025年
新越谷駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
新越谷駅周辺の売却目安
3,073万円
2,049万円 〜 3,739万円
新越谷駅周辺で成立した中古マンション等139件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 南越谷・70㎡・築16年3,200万円
- 南越谷・65㎡・築19年3,000万円
- 南越谷・65㎡・築19年3,400万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
新越谷駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
新越谷の成約相場
越谷市の新越谷周辺では、2007〜2025年に187件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は3,300万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は3,000万円（139件）
- 宅地(土地と建物)は4,000万円（48件）
種別ごとの成約中央値
新越谷駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
新越谷駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は12分。棒の高さは㎡単価の中央値です。
2件・参考外
36.9万/㎡
3,000万円・11件
35.6万/㎡
3,500万円・18件
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
越谷市新越谷で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
越谷市・新越谷周辺の戸建ては、だいたい 4,300万円 前後で売れています
4,300万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 3,800万円〜4,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 3,800万円〜4,700万円 に収まります
新越谷駅の実例が少ないため、越谷市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 北越谷 2,600万円 / 蒲生 2,500万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（越谷市対応）
データで読む越谷市・新越谷の相場
全国の成約データを分析したレポートから、越谷市・新越谷に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 川口/草加 単価比148.7%川口市 m²単価中央値: 46.7万円/m²戸田市 m²単価中央値: 50.0万円/m²草加市 m²単価中央値: 31.4万円/m²
埼玉県内主要市の中古マンションm²単価で、川口市は46.7万円/m²（N=2,785）。さいたま市浦和区71.7万円/m²、さいたま市大宮区70.0万円/m²、戸田市50.0万円/m²に次ぐ水準で、県南部の上位に位置する。草加市31.4万円/m²、越谷市36.6万円/m²より高く、県央・県東の主要市より1.3〜1.5倍高い。
成約価格情報・中古マンション等
N=2,785 / 草加市890出典 T-304 → - ▼ 52.7%下落1,611,570円1-5分坪単価762,873円16-30分坪単価
マンション
N=5,453 / 遠(16-30分)2,486出典 T-004 → - 乖離率▼ 16.1%低い
戸建て・埼玉・2005-2025
N=18,666 / 取引141,416出典 T-007 → - 5位123,000円/㎡中央値925地点件数
公示地価・住宅地・2024年
埼玉県は公示地価123,000円/㎡に対し取引価格83,000円/㎡で、取引が公示の0.67倍。
公示地価(住宅地) vs 宅地(土地)取引
N=925 / 取引件数24,493出典 T-061 →- 5位123,000円/m²12.3万円/m²
公示地価・住宅地・2024年度
N=925出典 T-062 →
無料・メール通知
新越谷駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。