八日市場の成約相場
匝瑳市の八日市場周辺では、2007〜2025年に302件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は680万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は750万円（251件）
- 宅地(土地)は430万円（51件）
駅の相場
八日市場の成約相場
中央値（成約価格）
680万
2007〜2025年 / 成約302件
成約件数
302件
㎡単価
2万/㎡
最安〜最高
320万〜1,300万
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匝瑳市の駅別相場
八日市場駅の不動産相場
八日市場駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 680万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 302件
- 対象期間
- 2007〜2025年
八日市場駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
八日市場駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
八日市場駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
八日市場駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
302件
成約中央値
680万円
㎡単価中央値
2万/㎡
八日市場の成約相場
匝瑳市の八日市場周辺では、2007〜2025年に302件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は680万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は750万円（251件）
- 宅地(土地)は430万円（51件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
匝瑳市・八日市場周辺の戸建ては、だいたい 490万円 前後で売れています
490万円
300万円1,575万円安い高い
取引32件の中央値（半分は 300万円〜1,575万円）
実例の半分（32件中おおよそ半分）が 300万円〜1,575万円 に収まります
② 根拠 — あなたに近い取引実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 干潟 700万円 / 飯倉 600万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データに基づく読み解き
匝瑳市・八日市場に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
千葉県夷隅地域の宅地(土地と建物)総額中央値（取引価格情報）は、夷隅郡御宿町1,300万円（N=375）・勝浦市1,000万円（N=487）・茂原市900万円（N=2,010）・旭市830万円（N=614）といすみ市750万円（N=1,155）・匝瑳市735万円（N=374）・夷隅郡大多喜町570万円（N=110）。いすみ市は地域の中位下。千葉県全体中央値2,500万円（N=119,652）の30%水準。
N=119,652出典: T-322 →千葉県の1分あたり逓減率は2.37%/分。1-5分1,463,990円→16-30分771,349円、全体-47.3%
N=5,445 / 遠(16-30分)3,203出典: T-004 →千葉県戸建ての乖離率は −19.1%
N=16,143 / 取引119,652出典: T-007 →築31年超 改装プレミアム 3位は千葉 +82.7%
N=5,407 / 未改装7,455出典: T-008 →千葉県の坪単価中央値は190,000円/坪から290,000円/坪へ+52.6%。
N=4,292 / 2025年2,424出典: T-058 →千葉県の坪単価中央値は2021年190,000円/坪から2025年290,000円/坪へ52.6%上昇。
N=4,292 / 2025年2,424出典: T-059 →
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