駅の相場

湯河原の成約相場

中央値（成約価格）

1,100万

2007〜2025年 / 成約131件

成約件数

131件

㎡単価

18.2万/㎡

最安〜最高

710万〜2,000万

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湯河原の成約相場

足柄下郡湯河原町の湯河原周辺では、2007〜2025年に131件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。

種別ごとの相場

中古マンション等は1,100万円（127件）
宅地(土地と建物)は2,250万円（4件）

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データについて

出典: 国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）・成約131件（2007〜2025）・ソバタンが集計・加工・本値は参考情報です

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足柄下郡湯河原町の駅別相場

湯河原駅の不動産相場

湯河原駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。

成約中央値: 1,100万円
㎡単価中央値: 18万円/㎡
成約件数: 131件
対象期間: 2007〜2025年

湯河原駅周辺の成約データで計算します

うちは、いくらで売れる？

広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。

種別

広さ（専有・延床）

駅からの距離

築年数

湯河原駅周辺の売却目安

2,512万円

1,598万円〜 3,996万円

湯河原駅周辺で成立した中古マンション等127件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。

実際に売れた家

宮上・70㎡・築23年1,700万円
土肥・70㎡・築18年3,800万円
土肥・80㎡・築18年3,900万円

もっと詳しい条件で調べる

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。

湯河原駅を通る沿線

JR東海道線31駅

東日本旅客鉄道

湯河原の成約データを詳しく分析する

地図を読み込み中…

マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です

成約件数

131件

成約中央値

1,100万円

㎡単価中央値

18.2万/㎡

湯河原の成約相場

種別ごとの相場

中古マンション等は1,100万円（127件）
宅地(土地と建物)は2,250万円（4件）

種別ごとの成約中央値

2種別

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成約データの分析

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条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます

物件種別築年数（任意）広さ・面積（任意）

① 結論

足柄下郡湯河原町・湯河原周辺の戸建ては、だいたい 2,000万円 前後で売れています

2,000万円

1,600万円2,500万円安い高い

成約5件の中央値（半分は 1,600万円〜2,500万円）

実例の半分（5件中おおよそ半分）が 1,600万円〜2,500万円に収まります

湯河原駅の実例が少ないため、足柄下郡湯河原町全体の5件で算出しています

② 根拠 — あなたに近い成約実例

③ 文脈 — 今は売り時か

価格の年次推移

隣駅比較: 真鶴 1,300万円

④ 次のステップ

この相場観を持って、査定額と見比べてください

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駅別の統計解説は現在準備中です

湯河原駅周辺は成約131件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。

足柄下郡湯河原町全体の相場ページもあわせてご確認ください。

データに基づく読み解き

足柄下郡湯河原町・湯河原に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。

神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →
神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →
2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
出典: T-061 →
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
出典: T-061 →
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →
住宅地公示地価2位は神奈川県188,000円/m²（18.8万円/m²）
N=1,317出典: T-062 →