真鶴の成約相場
足柄下郡湯河原町の真鶴周辺では、2007〜2025年に35件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,000万円（34件）
- 宅地(土地と建物)は980万円（1件）
駅の相場
真鶴の成約相場
中央値（成約価格）
1,000万
2007〜2025年 / 成約35件
成約件数
35件
㎡単価
16.4万/㎡
最安〜最高
900万〜3,050万
真鶴の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
14件真鶴駅の直近成約のうち、駅距離が記録された14件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より65%低い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
16.3万/㎡
950万円・7件
11〜20分
46.7万/㎡
3,800万円・5件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（足柄下郡湯河原町対応）
売却後に残る金額を確認
足柄下郡湯河原町真鶴で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
足柄下郡湯河原町の駅別相場
真鶴駅の不動産相場
真鶴駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,000万円
- ㎡単価中央値
- 16万円/㎡
- 成約件数
- 35件
- 対象期間
- 2007〜2025年
真鶴駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
真鶴駅周辺の売却目安
1,316万円
1,184万円 〜 4,112万円
真鶴駅周辺で成立した中古マンション等34件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 吉浜・70㎡・築33年1,200万円
- 吉浜・65㎡・築33年680万円
- 吉浜・75㎡・築34年950万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
真鶴駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
35件
成約中央値
1,000万円
㎡単価中央値
16.4万/㎡
真鶴の成約相場
足柄下郡湯河原町の真鶴周辺では、2007〜2025年に35件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は1,000万円（34件）
- 宅地(土地と建物)は980万円（1件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
14件真鶴駅の直近成約のうち、駅距離が記録された14件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 6〜10分帯は11〜20分帯より65%低い傾向です。
〜5分
2件・参考外
6〜10分
16.3万/㎡
950万円・7件
11〜20分
46.7万/㎡
3,800万円・5件
21分〜
0件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
足柄下郡湯河原町真鶴で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
足柄下郡湯河原町・真鶴周辺の戸建ては、だいたい 2,000万円 前後で売れています
2,000万円
1,600万円2,500万円安い高い
成約5件の中央値（半分は 1,600万円〜2,500万円）
実例の半分（5件中おおよそ半分）が 1,600万円〜2,500万円 に収まります
真鶴駅の実例が少ないため、足柄下郡湯河原町全体の5件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
価格の年次推移
隣駅比較: 湯河原 1,500万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
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駅別の統計解説は現在準備中です
真鶴駅周辺は成約35件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
足柄下郡湯河原町全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
足柄下郡湯河原町・真鶴に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
神奈川県の1分あたり逓減率は2.28%/分。1-5分2,027,547円→16-30分1,101,927円、全体-45.7%。主要県
N=12,484 / 遠(16-30分)4,307出典: T-004 →神奈川県戸建ての乖離率は −9.5%
N=26,758 / 取引170,739出典: T-007 →2位は神奈川県、188,000円/㎡（1,317地点）。
商業地3位は神奈川県、413,000円/㎡（311地点）。
神奈川県は公示地価188,000円/㎡に対し取引価格170,000円/㎡で、取引が公示の0.90倍。
N=1,317 / 取引件数22,415出典: T-061 →住宅地公示地価2位は神奈川県188,000円/m²（18.8万円/m²）
N=1,317出典: T-062 →
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