越中中島の成約相場
富山市の越中中島周辺では、2007〜2025年に8件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,100万円（7件）
- 中古マンション等は430万円（1件）
駅の相場
越中中島の成約相場
中央値（成約価格）
1,600万
2007〜2025年 / 成約8件
成約件数
8件
㎡単価
9.9万/㎡
最安〜最高
890万〜2,300万
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富山市の駅別相場
越中中島駅の不動産相場
越中中島駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,600万円
- ㎡単価中央値
- 10万円/㎡
- 成約件数
- 8件
- 対象期間
- 2007〜2025年
越中中島駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
越中中島駅周辺の売却目安
401万円
329万円 〜 490万円
越中中島駅周辺で成立した中古マンション等1件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 中島・75㎡・築32年430万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
越中中島駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
越中中島の成約相場
富山市の越中中島周辺では、2007〜2025年に8件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,600万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は2,100万円（7件）
- 中古マンション等は430万円（1件）
種別ごとの成約中央値
越中中島駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
富山市・越中中島周辺の戸建ては、だいたい 2,400万円 前後で売れています
2,400万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 2,200万円〜2,700万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 2,200万円〜2,700万円 に収まります
越中中島駅の実例が少ないため、富山市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 城川原 1,200万円 / 上本町(富山) 1,200万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
越中中島駅周辺の公開事例は8件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
富山市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データで読む富山市・越中中島の相場
全国の成約データを分析したレポートから、富山市・越中中島に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
- 改装プレミアム2位▲ 85.4%高い
マンション・2005-2025・築31年超
N=66 / 未改装83出典 T-008 → - 成約価格▼ 15.8%下落1,900万円2021年1,600万円2025年N=383 / 2025年496出典 T-057 →
- 坪単価▼ 2.2%下落92,000円/坪2021年90,000円/坪2025年N=1,138 / 2025年596出典 T-058 →
- 総額2位▼ 15.8%下落1,900万円2021年1,600万円2025年N=292 / 2025年384出典 T-068 →
- -28.6%
下落下位は和歌山県-28.6%、富山県-22.2%、北海道-11.2%、広島県-6.2%、福島県-5.9%。
成約価格情報・全種別・都道府県別
N=379 / 和歌山県2025565 / 富山県2021383 / 富山県2025496 / 北海道20214,566 / 北海道20256,614 / 広島県20211,392 / 広島県20252,084 / 福島県2021530 / 福島県2025928出典 T-056 → 住宅地路線価が最も高い東京都（29.5万円/㎡）と最も低い富山県（3.0万円/㎡）の格差は9.83倍。下位には山梨県3.6万円/㎡、福井県3.7万円/㎡、和歌山県3.7万円/㎡が並ぶ。地方圏では路線価が3〜5万円/㎡に集中する一方、東京圏は10万円/㎡超が標準的。
住宅地
N=1,513 / 富山県95出典 T-312 →
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