宮崎空港の成約相場
宮崎市の宮崎空港周辺では、2007〜2025年に3件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,310万円（2件）
- 中古マンション等は650万円（1件）
駅の相場
宮崎空港の成約相場
中央値（成約価格）
650万
2007〜2025年 / 成約3件
成約件数
3件
㎡単価
5.6万/㎡
最安〜最高
635万〜1,325万
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宮崎市の駅別相場
宮崎空港駅の不動産相場
宮崎空港駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 650万円
- ㎡単価中央値
- 6万円/㎡
- 成約件数
- 3件
- 対象期間
- 2007〜2025年
宮崎空港駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
宮崎空港駅周辺の売却目安
1,011万円
829万円 〜 1,234万円
宮崎空港駅周辺で成立した中古マンション等1件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数・駅からの距離は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 大字赤江・45㎡・築31年650万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
宮崎空港駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
3件
成約中央値
650万円
㎡単価中央値
5.6万/㎡
宮崎空港の成約相場
宮崎市の宮崎空港周辺では、2007〜2025年に3件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,310万円（2件）
- 中古マンション等は650万円（1件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
宮崎市・宮崎空港周辺の戸建ては、だいたい 2,200万円 前後で売れています
2,200万円
1,700万円2,600万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,700万円〜2,600万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,700万円〜2,600万円 に収まります
宮崎空港駅の実例が少ないため、宮崎市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 日向沓掛 800万円 / 曽山寺 740万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
宮崎空港駅周辺の公開事例は3件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
宮崎市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
宮崎市・宮崎空港に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
宮崎県戸建ての乖離率は −60.7%
N=875 / 取引16,386出典: T-001 →築31年超 改装プレミアム ボトム（最小）は宮崎 +10.1%。全42都道府県で正（改装が高い）
N=42 / 未改装77出典: T-008 →住宅地マンション 成約低TOP2: 港区（東京）-28.9%
N=6,204 / 地価地点数35出典: T-013 →港区は東京の中古戸建てで最高水準、総額中央値1億8,000万円・坪781.4万円（N=77）。
下位2位は宮崎県、26,400円/㎡（144地点）。
住宅地公示地価下位は宮崎県26,400円/m²（2.6万円/m²）
N=144出典: T-062 →
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