上諏訪の成約相場
諏訪市の上諏訪周辺では、2007〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,650万円（46件）
駅の相場
上諏訪の成約相場
中央値（成約価格）
2,650万
2007〜2025年 / 成約46件
成約件数
46件
㎡単価
29.6万/㎡
最安〜最高
935万〜3,375万
上諏訪の成約相場を読む
無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（諏訪市対応）
売却後に残る金額を確認
諏訪市上諏訪で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
諏訪市の駅別相場
上諏訪駅の不動産相場
上諏訪駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 2,650万円
- ㎡単価中央値
- 30万円/㎡
- 成約件数
- 46件
- 対象期間
- 2007〜2025年
上諏訪駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
上諏訪駅周辺の売却目安
2,475万円
873万円 〜 3,152万円
上諏訪駅周辺で成立した中古マンション等46件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 湖岸通り・75㎡・築13年3,300万円
- 高島・95㎡・築17年2,700万円
- 湖岸通り・95㎡・築18年4,200万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
上諏訪駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
上諏訪の成約相場
諏訪市の上諏訪周辺では、2007〜2025年に46件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は2,650万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 中古マンション等は2,650万円（46件）
種別ごとの成約中央値
上諏訪駅周辺の成約を物件種別1区分に分けた中央値です。
売却後に残る金額を確認
諏訪市上諏訪で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
諏訪市・上諏訪周辺の戸建ては、だいたい 1,100万円 前後で売れています
1,100万円
安い高い
成約1件の中央値（半分は 1,100万円〜1,100万円）
実例の半分（1件中おおよそ半分）が 1,100万円〜1,100万円 に収まります
上諏訪駅の実例が少ないため、諏訪市全体の1件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 茅野 1,100万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
相場チェックは3問・個人情報の入力は最後です
相場をチェック無料・個人情報は最後にのみ入力
成約データで、あなたの家の適正レンジを確認
成約データを参考にした適正相場をご案内します。（諏訪市対応）
データで読む諏訪市・上諏訪の相場
全国の成約データを分析したレポートから、諏訪市・上諏訪に関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
上町の坪単価中央値は256.2万円/坪（N=110）。
中古マンション等・成約価格情報・2021-2025
N=110出典 T-090 →市別では軽井沢町が4,400万円で突出。県庁所在地の長野市2,500万円・松本市2,600万円・上田市2,600万円・諏訪市2,650万円は2,500〜2,650万円に密集し、軽井沢は長野市の1.76倍。軽井沢を除くと長野県の中核市部は2,500万円前後で横並び。県央部の居住用相場を議論する際は軽井沢を分離して読む必要がある。
成約価格情報・中古マンション等・長野県
N=281 / 長野市218出典 T-365 →- 乖離率▼ 60.9%低い
戸建て・全国2005-2025
N=491 / 取引33,365出典 T-001 → - 3LDK構成比3位37.7%
中古マンション等
N=988出典 T-005 → - 乖離率▼ 60.9%低い
戸建て・長野・2005-2025
N=491 / 取引33,365出典 T-007 → - 成約価格2位▲ 31.5%上昇1,038,962円/坪2021年1,366,390円/坪2025年
2021
N=167 / 2025年205出典 T-060 →
無料・メール通知
上諏訪駅の相場が更新されたらお知らせ
査定は不要です。成約データが更新されたタイミングでメールをお届けします。