青柳の成約相場
茅野市の青柳周辺では、2009〜2025年に27件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は825万円（24件）
- 宅地(土地)は500万円（3件）
駅の相場
青柳の成約相場
中央値（成約価格）
800万
2009〜2025年 / 成約27件
成約件数
27件
㎡単価
2万/㎡
最安〜最高
340万〜1,650万
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茅野市の駅別相場
青柳駅の不動産相場
青柳駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 800万円
- ㎡単価中央値
- 2万円/㎡
- 成約件数
- 27件
- 対象期間
- 2009〜2025年
青柳駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
青柳駅周辺の売却目安
この条件では、まだ試算できません
青柳駅周辺には、この条件を試算できる成約データがまだありません。
条件を広げるか、市区町村全体の相場をご覧ください。
もっと詳しい条件で調べる出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
青柳駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
27件
成約中央値
800万円
㎡単価中央値
2万/㎡
青柳の成約相場
茅野市の青柳周辺では、2009〜2025年に27件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は800万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は825万円（24件）
- 宅地(土地)は500万円（3件）
種別ごとの成約中央値
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成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
茅野市・青柳周辺の戸建ては、だいたい 410万円 前後で売れています
410万円
410万円410万円安い高い
成約1件の中央値（半分は 410万円〜410万円）
実例の半分（1件中おおよそ半分）が 410万円〜410万円 に収まります
青柳駅の実例が少ないため、茅野市全体の1件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 茅野 1,000万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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成約件数が少ないため、駅別の統計解説は掲載していません
青柳駅周辺の公開事例は27件です（駅別解説の下限は N≥30）。 件数が少ないため中央値や価格レンジの統計的信頼性が低く、数値のみの解説は控えています。
茅野市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
茅野市・青柳に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-001 →長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位
N=988出典: T-005 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-007 →都道府県別上昇率2位は長野県+31.5%(1,038,962円/坪→1,366,390円/坪)。
N=167 / 2025年205出典: T-060 →都道府県別乖離率中央値（中古マンション等）は長野県+552.26%（5市セル・成約861件）が最高。2位茨城県+480.46%（9市・1,455件）、3位山口県+470.98%（7市・786件）。地方ほど乖離が大きい構造。
N=861出典: T-325 →長野県の中古マンション成約データ922件（2021Q1〜2025Q4）で総額中央値は2,700万円、m²単価中央値は34.1万円/m²。P25は1,600万円で中央値の59.3%。ただし922件の30.5%（281件）は軽井沢町で、軽井沢を除く県央部の中央値は2,500万円。2,700万円はリゾート需要を含む県全体値であり、一般居住用の中核市部は2,500万円前後が実態。
N=922出典: T-365 →
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