河内長野の成約相場
河内長野市の河内長野周辺では、2007〜2025年に137件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,200万円（79件）
- 中古マンション等は1,000万円（58件）
駅の相場
河内長野の成約相場
中央値（成約価格）
1,100万
2007〜2025年 / 成約137件
成約件数
137件
㎡単価
11.4万/㎡
最安〜最高
690万〜1,900万
河内長野の成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
27件河内長野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された27件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より256%高い傾向です。
〜5分
33.3万/㎡
2,400万円・7件
6〜10分
2件・参考外
11〜20分
9.4万/㎡
980万円・17件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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成約データを参考にした適正相場をご案内します。（河内長野市対応）
売却後に残る金額を確認
河内長野市河内長野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
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河内長野市の駅別相場
河内長野駅の不動産相場
河内長野駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 1,100万円
- ㎡単価中央値
- 11万円/㎡
- 成約件数
- 137件
- 対象期間
- 2007〜2025年
河内長野駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
河内長野駅周辺の売却目安
949万円
785万円 〜 2,064万円
河内長野駅周辺で成立した中古マンション等58件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
実際に売れた家
- 上田町・70㎡・築27年1,300万円
- 上田町・75㎡・築26年1,100万円
- 上田町・75㎡・築27年1,100万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
河内長野駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建※ピン位置は駅距離からの近似です
成約件数
137件
成約中央値
1,100万円
㎡単価中央値
11.4万/㎡
河内長野の成約相場
河内長野市の河内長野周辺では、2007〜2025年に137件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は1,100万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は1,200万円（79件）
- 中古マンション等は1,000万円（58件）
種別ごとの成約中央値
2種別駅からの距離と成約中央値
27件河内長野駅の直近成約のうち、駅距離が記録された27件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は15分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より256%高い傾向です。
〜5分
33.3万/㎡
2,400万円・7件
6〜10分
2件・参考外
11〜20分
9.4万/㎡
980万円・17件
21分〜
1件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
河内長野市河内長野で売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
河内長野市・河内長野周辺の戸建ては、だいたい 1,300万円 前後で売れています
1,300万円
1,000万円2,000万円安い高い
成約33件の中央値（半分は 1,000万円〜2,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 1,000万円〜2,000万円 に収まります
河内長野駅の実例が少ないため、河内長野市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 三日市町 1,200万円 / 美加の台 1,100万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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駅別の統計解説は現在準備中です
河内長野駅周辺は成約137件ありますが、検証済みの駅別解説ブロックが未整備です。下記は全国分析からの関連ファクトです。
河内長野市全体の相場ページもあわせてご確認ください。
データに基づく読み解き
河内長野市・河内長野に関連する、全国分析レポートからの検証済みファクトです。
長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-001 →長野県の3LDK構成比は37.7%で、下位3位
N=988出典: T-005 →長野県戸建ての乖離率は −60.9%
N=491 / 取引33,365出典: T-007 →都道府県別上昇率2位は長野県+31.5%(1,038,962円/坪→1,366,390円/坪)。
N=167 / 2025年205出典: T-060 →都道府県別乖離率中央値（中古マンション等）は長野県+552.26%（5市セル・成約861件）が最高。2位茨城県+480.46%（9市・1,455件）、3位山口県+470.98%（7市・786件）。地方ほど乖離が大きい構造。
N=861出典: T-325 →長野県の中古マンション成約データ922件（2021Q1〜2025Q4）で総額中央値は2,700万円、m²単価中央値は34.1万円/m²。P25は1,600万円で中央値の59.3%。ただし922件の30.5%（281件）は軽井沢町で、軽井沢を除く県央部の中央値は2,500万円。2,700万円はリゾート需要を含む県全体値であり、一般居住用の中核市部は2,500万円前後が実態。
N=922出典: T-365 →
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