柏たなかの成約相場
柏市の柏たなか周辺では、2007〜2025年に154件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,200万円（91件）
- 中古マンション等は3,900万円（63件）
駅の相場
柏たなかの成約相場
中央値（成約価格）
4,000万
2007〜2025年 / 成約154件
成約件数
154件
㎡単価
33万/㎡
最安〜最高
3,500万〜4,975万
柏たなかの成約相場を読む
駅からの距離と成約中央値
柏たなか駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より196%高い傾向です。
68.5万/㎡
5,500万円・14件
35.6万/㎡
5,200万円・9件
23.2万/㎡
3,850万円・6件
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
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柏市の駅別相場
柏たなか駅の不動産相場
柏たなか駅の近くで実際に売れた家の価格です。駅からの距離と築年数で価格は大きく変わるので、下の試算で自分の家の条件に当てはめてください。
- 成約中央値
- 4,000万円
- ㎡単価中央値
- 33万円/㎡
- 成約件数
- 154件
- 対象期間
- 2007〜2025年
柏たなか駅周辺の成約データで計算します
うちは、いくらで売れる？
広さ・最寄駅・築年数を選ぶだけです。入力は1分、会員登録も営業の電話もありません。
種別
広さ（専有・延床）
駅からの距離
築年数
柏たなか駅周辺の売却目安
2,616万円
2,348万円 〜 3,019万円
柏たなか駅周辺で成立した中古マンション等63件の㎡単価中央値をもとに、70㎡で計算した金額です。
データが足りず、築年数は価格に反映できていません。
実際に売れた家
- 小青田・80㎡・築18年2,300万円
- 小青田・75㎡・築13年2,900万円
- 小青田・75㎡・築7年4,300万円
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（成約価格情報）。実際の売却価格は、 室内の状態や階数・向きなど個別の条件で上下します。
柏たなか駅を通る沿線
地図を読み込み中…
マンション土地戸建
柏たなかの成約相場
柏市の柏たなか周辺では、2007〜2025年に154件の不動産取引が記録されています。成約価格の中央値は4,000万円で、国土交通省が公開した実際の成約事例に基づきます。
種別ごとの相場
- 宅地(土地と建物)は4,200万円（91件）
- 中古マンション等は3,900万円（63件）
種別ごとの成約中央値
柏たなか駅周辺の成約を物件種別2区分に分けた中央値です。
駅からの距離と成約中央値
柏たなか駅の直近成約のうち、駅距離が記録された31件を徒歩分で区切りました。徒歩分の中央値は8分。棒の高さは㎡単価の中央値です。 〜5分帯は11〜20分帯より196%高い傾向です。
68.5万/㎡
5,500万円・14件
35.6万/㎡
5,200万円・9件
23.2万/㎡
3,850万円・6件
2件・参考外
駅距離が記録されていない事例・バス便は母数から除いています。5件未満の帯は中央値を出さず「参考外」と表示します。 出典は国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報。
売却後に残る金額を確認
柏市柏たなかで売った場合の手残りを、1問ずつ確かめる
成約相場だけでなく、仲介手数料や住宅ローン残高を差し引いた受取額の目安を表示します。連絡先は相談したいときだけ入力します。
成約データの分析
査定に出す前の、答え合わせ。
条件を変えると、あなたの家に近い相場に絞れます
① 結論
柏市・柏たなか周辺の戸建ては、だいたい 4,600万円 前後で売れています
4,600万円
安い高い
成約33件の中央値（半分は 4,300万円〜5,000万円）
実例の半分（33件中おおよそ半分）が 4,300万円〜5,000万円 に収まります
柏たなか駅の実例が少ないため、柏市全体の33件で算出しています
② 根拠 — あなたに近い成約実例
③ 文脈 — 今は売り時か
隣駅比較: 柏の葉キャンパス 3,400万円
④ 次のステップ
この相場観を持って、査定額と見比べてください
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データで読む柏市・柏たなかの相場
全国の成約データを分析したレポートから、柏市・柏たなかに関わる数字をピックアップしました。すべて出典のある検証済みの値です。
柏駅（JR常磐線・東武アーバンパークライン）は柏市の中心駅。成約中央値2,800万円（P25=1,400万円・P75=3,900万円）。取引件数は1,073件と最多。m²単価中央値は28.6万円/m²。
全種別・当該駅
N=1,073出典 T-308 →N≥20の16駅で、成約中央値は柏の葉キャンパス4,600万円が最高、北柏1,600万円が最低で2.9倍の格差。中間層では柏たなか4,000万円・柏2,800万円・南柏2,800万円・新柏2,400万円・五香1,900万円と、TX沿線からJR常磐線各駅停車の駅へ向かって段階的に下がる傾向。
全種別
N=666 / 北柏273出典 T-308 →- ▼ 47.3%下落1,463,990円1-5分坪単価771,349円16-30分坪単価
マンション
N=5,445 / 遠(16-30分)3,203出典 T-004 → - 乖離率▼ 19.1%低い
戸建て・千葉・2005-2025
N=16,143 / 取引119,652出典 T-007 → - 改装プレミアム3位▲ 82.7%高い
マンション・2005-2025・築31年超
N=5,407 / 未改装7,455出典 T-008 → - 坪単価▲ 52.6%上昇190,000円/坪2021年290,000円/坪2025年N=4,292 / 2025年2,424出典 T-058 →
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